В материале на портале biz-anatomy.ru операционный директор ГК «ММ ПРОМ» Евгений Мутовкин анализирует парадокс текущего рынка.
Несмотря на строительный бум в индустриальном сегменте, инвесторам важно смотреть не на объёмы ввода, а на финансовую устойчивость вложений.
По данным Минстроя, за первое полугодие 2026 года 97 % прироста нежилых площадей в стране обеспечили промышленные объекты. При этом доля промзастройки в общем объёме нежилой недвижимости за год выросла с 32,9 % до 38,3 %. В стране сейчас реализуется около 11 тысяч промышленных проектов, а вакантность в сегменте остаётся минимальной — это поддерживает стабильную доходность для арендодателей. Однако рынок постепенно охлаждается: баланс сил смещается от девелопера к арендатору, и успех теперь зависит не от самого здания, а от востребованности объекта у конечного потребителя.
Подробнее: Анатомия бизнеса