8 800 333 10 10

Услуга · Управление

Управление

Мы берём на себя всю операционную рутину: от взаимодействия с арендаторами и контроля своевременного сбора платежей до организации технического обслуживания инженерных систем, клининга и охраны. Каждый из этих процессов выстраиваем системно — с регламентами, сроками и прозрачными отчётами, чтобы вы всегда понимали, что происходит на объекте.

Смотреть объекты
  • с 2011 года
  • 200 000+ м²
  • 25+ проектов
  • 150+ резидентов

Под разные задачи — разное управление

Одна услуга закрывает разные сценарии: снять операционную рутину с собственника здания, держать производственную площадку в рабочем состоянии или обеспечить доходность и сохранность инвестиционного актива.

Производствам

  • Производственная площадка работает без простоев
  • Содержание и обслуживание — на нас
  • Профильная экспертиза в промышленной недвижимости

Собственникам зданий

  • Операционная рутина вытягивает время и силы: заявки арендаторов, коммунальные счета, срочные ремонты, контроль подрядчиков
  • Чтобы с этим справляться, нужны время, знания и ресурсы
  • Берём на себя полный цикл эксплуатации: арендаторы, подрядчики, инженерные системы, отчётность
  • 15+ лет опыта: объекты от 20 га и небольшие кластеры работают автономно и стабильно, доходность сохраняется

Инвесторам

  • Арендаторы требуют постоянного внимания, эксплуатационные расходы растут
  • Счета за обслуживание незаметно съедают прибыль
  • Сохранность актива напрямую влияет на итоговую ценность вложений
  • Берём объект в профессиональное управление: заполняемость через работу с арендаторами, регулярное обслуживание и контроль подрядчиков, планирование капзатрат — готовы выехать на аудит объекта

Что входит в управление

Полный цикл: от инженерных систем и обслуживания до работы с арендаторами.

Техническая эксплуатация объекта: тепло, электричество, вентиляция, вода

Клининг, охрана и обслуживание объекта 24/7

Управление арендаторами: поиск, договоры, контроль своевременного сбора платежей

Оптимизация планировочных решений и повышение эффективности использования площадей

Редевелопмент площадей: делим, меняем профиль, увеличиваем доходность

При необходимости — улучшение технической оснащённости объекта: подведение дополнительных мощностей по оптимальным условиям

Наш подход

Наша задача — чтобы ваш объект работал на вас.

Системное управление

  • Каждый процесс — с регламентами, сроками и прозрачными отчётами
  • Объект функционирует автономно и стабильно, сохраняя доходность

Результат для вас

  • Налаженный и работающий арендный поток
  • Снижение затрат на эксплуатацию за счёт оптимизации процессов
  • Полное освобождение от операционной рутины
  • Рост стоимости и доходности объекта

Как мы работаем

  1. Юридический, технический и финансовый аудит текущего состояния объекта

  2. Разработка плана управления и оптимизации

  3. Передача функций эксплуатации и аренды нам

  4. Регулярная отчётность и KPI по доходности

  5. Повышение стоимости и эффективности объекта

Хотите, чтобы объект работал на вас — без операционной рутины?

Оставьте заявку — возьмём ваш объект в профессиональное управление и снимем с вас операционную нагрузку.

Смотреть объекты 8 800 333 10 10

Другие услуги

Аренда недвижимости Площади под офис, склад или производство — напрямую от собственников Продажа недвижимости Участки, здания и помещения с сопровождением сделки Строительство Промышленные объекты — по нормам, в бюджете и в срок Девелопмент под ключ Build-to-suit: от участка и концепции до ввода в эксплуатацию Редевелопмент Реконструкция и реновация существующих зданий Промышленный консалтинг Аналитика территорий и взвешенные решения по активам Трейд-ин / Срочный выкуп Зачёт стоимости актива при приобретении нового объекта Инвестиции и финансирование Финансовая модель, соинвестирование и активы из портфеля Подбор недвижимости Объект под задачи бизнеса: подбор по всему рынку и сопровождение сделки