Энергетические мощности
Объём: от 1 до 25 МВт (II–III категория)
Прямое подключение к сетям Ленэнерго
Стадия: получение технических условий
Объект · Индустриальный парк
Новый индустриальный парк на Витебском проспекте: 38 га с инженерной подготовкой и строительством под ключ для производств любого профиля.
Участки от 1 га, мощности от 1 до 25 МВт и первая видовая линия вдоль Витебского проспекта. Пять минут до КАД, десять минут до метро «Купчино» и тридцать минут до центра Петербурга.
Индустриальный парк на Витебском проспекте — 38 га с инженерной подготовкой. На карте отмечены парк, метро, остановки транспорта и Витебский проспект.
Инженерные ресурсы, разрешённое использование и параметры участка. Участки в покупку — 0,3 / 1 / 2 / 3 / 5 га; форма сделки — покупка земельных участков.
Объём: от 1 до 25 МВт (II–III категория)
Прямое подключение к сетям Ленэнерго
Стадия: получение технических условий
Объём: 1 449,51 м³/сут.
Прямое подключение к сетям водоканала
Стадия: получены технические условия
Объём: 1 183,75 м³/сут.
Прямое подключение к РСО «Агентство Шушары»
Стадия: получены технические условия
III–V классы
Объём: 2 500 м³/час
Прямое подключение к сетям «Петербурггаз» и «Парк Шушары»
Стадия: получение технических условий
6.0. Производственная деятельность
6.2. Тяжёлая промышленность
6.3. Лёгкая промышленность
6.3.1. Фармацевтическая промышленность
6.4. Пищевая промышленность
6.8. Связь
6.9. Склад
6.12. Научно-производственная деятельность
— и другие
Общая возможная площадь застройки: более 200 000 м²
Территория: 38 га
78:42:0015105:60
78:42:0015105:3113
Участки от 1 га с инженерной подготовкой. План можно приблизить колесом мыши или кнопками.
Возможные формы сделок при строительстве под ключ.
Быстрый старт для промышленного бизнеса
Собственный актив и полный контроль
Арендуете — постепенно становитесь собственником
Обмен старого актива на новый
Гибкие схемы для разного бюджета
Возьмём реализацию проекта на себя
Три причины разместить производство в парке.
Центральные инженерные сети
Возможность увеличения мощностей под задачи резидента
Первая видовая линия
Удобная транспортная доступность
Подходит для размещения производств любого профиля, включая пищевые и фармацевтические
Размещение производств 3–4–5 классов опасности
Гибкий девелоперский подход позволяет формировать решения под задачи резидентов — от конфигурации производства и условий сделки до инженерной и инвестиционной модели проекта.
Долгосрочная аренда или выкуп
Индивидуальные решения под задачи бизнеса
Различные финансовые инструменты
Полный цикл: от технического задания до управления и ввода в эксплуатацию объектом
Рост стоимости земли и объектов
Высокая ликвидность промышленной недвижимости
Возможности для частных и институциональных инвесторов
Адаптируем здание под вашу технологию
Строим объекты для производства любой сложности
Этапы реализации проекта командой ММ Пром.
Согласование ТЗ
Выбор лота и межевание
Формирование дорожной карты проекта
Заключение договора
Проектирование
Строительство, ввод в эксплуатацию и передача объекта заказчику
Управление индустриальным объектом нашей командой
Сроки каждого этапа фиксируем в дорожной карте после оценки ТЗ. Эксплуатация нашей управляющей компанией — по согласованию.
Расскажите о производстве. Оценим возможность размещения, инженерную модель и дальнейшие шаги.
Ответы на вопросы, которые задают перед стартом проекта.
Нет, специфика данного индустриального парка в том, что объекты строятся под ключ, основываясь на требованиях заказчика.
Полный цикл: от технического задания до управления и ввода объекта в эксплуатацию. Согласование ТЗ → выбор лота и межевание → формирование дорожной карты → договор → проектирование (опционально) → строительство и ввод → передача заказчику → при необходимости управление объектом командой ММ Пром.
От 1 га с инженерной подготовкой.
Достаточно широкий спектр. Разрешённые виды использования включают производственную деятельность, лёгкую, фармацевтическую, фарфоро-фаянсовую, пищевую промышленность, складскую деятельность и другие виды. Размещение производств III–V классов опасности и возможность строительства объектов для производства любой сложности.
Есть центральные инженерные сети и предусмотрена возможность увеличения мощностей. Электроэнергия — 1–25 МВт, прямое подключение к сетям Ленэнерго, стадия получения ТУ. Водоснабжение — 1 449,51 м³/сут., ТУ получены. Водоотведение — 1 183,75 м³/сут., ТУ получены. Газ — 2 500 м³/ч, стадия получения ТУ.
Аренда, покупка, аренда с выкупом, Trade-In. Также предусмотрены гибкие финансовые схемы для разного бюджета.
Работа начинается с согласования ТЗ, а решение формируется с учётом конфигурации производства, условий сделки, инженерной и инвестиционной модели проекта. То есть для предварительной оценки как минимум нужно понимать задачи производства и требуемую конфигурацию объекта.
Покажем парк, ответим на вопросы по инженерии и условиям, подготовим предварительную оценку проекта.
Атлас Гаражный — аренда и продажа от 1 300 м² в Обухово.